ZAC des Bords d’eau

Les 20 ha de l’opération constituent la dernière opportunité foncière de Montereau-Fault-Yonne pour répondre à une demande croissante en logements. Le futur écoquartier prend place en entrée de ville et sur un coteau de Seine, sur un site contraint foncièrement, potentiellement soumis à un risque de pollution. Pour que l’opération puisse voir le jour, le projet doit articuler une certaine densité, un phasage consciencieux et proposer cadre de vie attractif. Notre proposition s’organise en 3 axes majeurs :

• l’implantation d’un parc des vignes au cœur du quartier en référence au passé viticole

• la création de l’avenue des Bords d’Eau comme épine dorsale, le long de laquelle s’organisent équipements et logements collectifs

• la structuration de la maille urbaine entre des transversales urbaines (organisant d’est en ouest lots libres et maisons de villes) et des sentes boisées (desservant du nord au sud des immeubles intermédiaires).