ZAC de la Restanque
Montpellier (34)
La ZAC lancée il y a plus de 10 ans, ne présente aujourd’hui qu’un visage partiel (4% de des opération réalisés, 5 % en chantier, 86% à étudier) et reste encore hostile à la simple promenade et plus encore à l’habitation. Face au constat une stratégie de proche en proche où le paysage est un préalable à l’urbain est développée.
Aujourd’hui un environnement hostile à l’habitat
Premières intentions : redonner de la place à l’humain, au cadre de vie
Le paysage préalable à l’urbain
La création d'une armature d'espaces publics et paysagers est un préalable indispensable :
au changement d'image/destination de la ZAC, à l'attractivité des nouveaux et futurs logements, comme au cadre de vie des habitants.
à la renaturation et la résilience de ce morceau de ville, aujourd'hui largement minéralisé et soumis à des risques d’ inondabilité et des nuisances sonores et olfactives générées par les activités ou les flux en présence.
Le futur quartier s’organise ainsi en charpentes paysagères et traverses végétales.
Une stratégie d’intervention en épisodes
Fiche de l’étude
Programme Mission d’urbanistes de secteurs dans le cadre de la ZAC de la RESTANQUE à Montpellier (34)
Maîtrise d’Ouvrage SA3M
Maîtrise d’Oeuvre ZCCS [mandataire], Elements ingénierie
Date 2023-en cours
Superficie 29 ha
Coût - M€ HT
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